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Référence : AB/21056

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273 000 €

Immeuble pour investissement avec local Commercial + duplex de 82 m²

Description de l'offre

Le Cabinet de Simencourt vous propose un immeuble pour investissement qui se trouve en plein centre ville d'abbeville comprenant un local commercial de 90 m² avec wc donnant sur une cour intérieure avec annexe aménagée d'une surface de 25m².Au 1er étage un appartement en duplex de 82 m² avec entrée indépendante, comprenant au 1er niveau: un séjour, une cuisine aménagée, un wc. Au 2eme niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec dressing. Un grenier aménagé en chambre d'une surface au sol de 23m². Une cave de 45m². Rentabilité locative annuel possible: 7.6% pour un loyer annuel de 21000€.Appartement chauffage électrique et menuiserie double vitrage. Local commercial chauffage central gaz de ville. Taxe fonciére: 3272€/an.Téléphone: 07.88.46.36.00

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