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    Abbeville (80100) INVESTISSEUR: 12% de rentabilité nette

    Réf : 25269 459 000 €

    Cette pépinière d'entreprise en bon état à usage de bureaux offre un très beau rendement locatif. Le cumul des 10 loyers nets est de 54.120.€/an lorsque l'ensemble des bureaux est loué. Les locataires prennent en charge en sus: 8.075.€/an au titre des charges (chauffage & femme de ménage) et impôt foncier. Il est mis a leur disposition un 20aine de places de parking présentes sur les parcelles vendues. Baux commerciaux 3/6/9. Bureaux allant de 14 à 61m², le total des surfaces louées est de 350m², le reste est à usage d'entrée commune, couloirs, sanitaires, et locaux techniques. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 80100
    Surface habitable (m²) 550 m²
    Surface loi Carrez (m²) 550 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Sous/sol AVEC AMENAGE
    Quartier BAIE DE SOMME, Z.A Est
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 459 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 445 €
    DPE GES
    DPE non concerné
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