Ault (80460) MAGNIFIQUE VILLA OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LES FALAISES
Réf : 25/180
877 800 €
Magnifique villa en briques entièrement rénovée, offrant une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER ET LES FALAISES, composée: - En rez de chaussée: d'une entrée, hall avec placards, grand séjour lumineux avec bow-window et balcon vue mer, cuisine aménagée et équipée ouverte ou fermée par une verrière, wc. Une partie de ce rez de chaussée est composée à une pièce de vie avec coin cuisine aménagée-équipée et coin nuit, salle de bains avec wc. Terrasse. - Au premier étage: palier, couloir desservant 3 chambres spacieuses dont deux avec balcon (vue mer), salle d'eau, salle de bains, dressing. - Au deuxième étage: une chambre, un espace dortoir. - En rez de jardin: d'un espace à définir avec arrivée eau, atelier, cuisine, séjour, salle de bains, wc, une chambre et véranda.
Ce bien se distingue par un ATOUT MAJEUR: la possibilité de louer deux appartements totalement indépendants bénéficiant tous deux d'un accès privatif et offrant une autonomie complète, sans contrainte pour l'habitation principale. Idéal pour la location saisonnière ou longue durée.
Très belles prestations: menuiseries alu, cheminée éthanol, radiateurs électriques performants et de qualité. Jardin et cour permettant le stationnement de véhicules. Bien rare sur le secteur à FORT POTENTIEL et offrant de TRES BELLES PRESTATIONS !!! + de renseignements au O6.71.78.46.75
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
80460
Surface habitable (m²)
275 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
877 800 €
Charges
340 €
Taxe foncière annuelle
3 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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