Coup de coeur
Saint-Valery-sur-Somme (80230) IMMEUBLE DE RAPPORT - 7% - Emplacement N°1
Réf : 25161
685 000 €
Superbe emplacement rue de la Ferté pour cet immeuble de charme et de rendement composé de 2 lots principaux loués. 1 local commercial avec cave sous bail 3/6/9 avec une belle enseigne loué 3.250.€/mois +TVA et re-facturation de l'impôt foncier (2.107.€) au locataire + 1 appartement T4 duplex de 90m² + grenier au 1er étage avec entrée séparée loué 740.€/mois. Soit une rentabilité de 7%. L'appartement pourrait se libérer dans les 2/3 ans et ainsi se revendre libre avec une belle plus-value. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
80230
Surface habitable (m²)
170 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de niveaux
3
Vue
rue de la ferté
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 107 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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