Exclusif
Coup de coeur
Abbeville (80100) MAISON BOURGEOISE HYPER-CENTRE ABBEVILLE
Réf : 25368
580 000 €
EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE MARCHÉ: Superbe maison de caractère avec entrée cochère et grands espaces de réception. Dans sa configuration actuelle elle dispose de 3 chambres, vous pourrez en créer 2 supplémentaires en divisant le grand salon de 58m² situé au 1er étage qui bénéficie d'une terrasse, mais également en créer une au RDC en lieu et place du vestiaire de 18m². La cuisine de 14m² est ouverte sur le salon de 30m², ces deux pièces ouvrent sur le séjour/SAM de 43m². Au delà la large ouverture vitrée donne sur un patio couvert ombragé puis le jardin sans vis à vis.
La chambre parentale de 36m² située au 1er étage ouvre sur sa salle de bains/douche de 27m². Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle d'eau. WC séparés aux 3 niveaux. DPE: D/D. Chauffage gaz de ville, cheminée suspendue à foyer ouvert. Cave, VMC, fibre, visiophone. Stationnement 1 voiture possible dans l'entrée cochère. T.Foncière de 4.136.€. Cette mise en vente nécessitant discrétion, il vous sera demandé de vous engager en confidentialité avant délivrance de toute autre information. Les visites ne pourront s'envisager qu'ensuite et avec un financement assuré préalablement. Contactez Thomas CADIX au O676 6O1 7O5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
80100
Surface habitable (m²)
315 m²
surface terrain
65 m²
Surface loi Carrez (m²)
301,32 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Quartier
BAIE DE SOMME
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 136 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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