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Abbeville (80100) MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE 12 PIECES - 317M2 A FRIAUCOURT (80460) ENTRE MER ET CAMPAGNE
Réf : 25002
799 000 €
Très belle demeure bourgeoise de 1825 dans un parc arboré sur une parcelle totale de 9 725 m2, ancien Château de la Mare.
La maison est divisée en 2 parties :
- la partie centrale et principale de la maison et l’aile gauche ont été rénovés : au RDC, entrée principale, vestiaire, séjour, toilettes, cuisine équipée et entièrement rénovée, salle à manger, entrée secondaire, bureau, salle de billard et une buanderie.
Au 1er étage de l'aile gauche : palier, deux chambres dont une avec salle de bains et WC, bibliothèque et salle de jeux.
Au 1er étage de la partie centrale et principale de la maison : suite parentale (chambre et salle de bains avec toilettes), salle d’eau avec toilettes, deux chambres.
Au 3ème étage : un grenier aménageable + 1 cave (chaudière et cuve à fuel).
- l’aile droite est à rénover entièrement :
Au RDC : séjour, cuisine, salle d’eau, toilettes, 2 chambres.
A l'étage : grenier aménageable.
Un terrain de 9 725 m² clôturé comprenant la propriété et en partie constructible.
Dépendances : 1 ancien four à pain qui sert à entreposer le bois et 5 garages fermés.
La toiture a été intégralement refaite en 2018 ainsi que les joins de la façade en brique.
Dans la partie rénovée, la majorité des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en double vitrage en PVC.
Le chauffage : mixte entre chauffage au fuel et au gaz propane (citerne).
L’électricité a été rénovée.
30 kms de 80100 ABBEVILLE, 20 KMS DE 80230 SAINT-VALERY SUR SOMME, 3 KMS DE 80460 AULT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
80100
Surface habitable (m²)
317 m²
surface terrain
9 725 m²
Surface loi Carrez (m²)
317 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
parc - campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1825
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
761 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99 %
Taxe foncière annuelle
3 093 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 740 € et 15 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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